做海外仓要多少钱？成本分析

跨境卖家、国内快递、传统外贸物流，现在也都纷纷入局海外仓行业，自建海外仓也是其中的趋势之一。做海外仓并不是一件容易的事，其中一个难点就是成本的问题。那么做海外仓要多少钱呢？下面为大家介绍一下。

  做海外仓的成本有哪些？

海外仓运营的成本，如人工、电气、管道、下水道等硬成本，以及购买许可证、保险、法律费用、建筑图纸、工程、税收等软成本，还有水电费、持续维护和保养花费等长期成本，这是一笔不小的费用，所以大家在建仓时需要做好费用预算，例如要了解仓租的计算方式是裸包还是全包。

对于仓库租赁费用，在沟通时需要明确合约时长、仓库费用、押付规则、仓库要求、意外赔付标准等等，仓库的面积、年限、配套设施、周围环境、安全度等等都可以作为谈判的依据，和租售方压价，节省成本。

  海外仓库租赁签约注意事项：

1.无法按时交付入场，视情况要求补偿

2.签5-8年合约（每年上浮基数，根据租约可谈）

3.不经过中介可省4.5%佣金

4.一般付一押五：可谈

5.税务问题：先付后收（联邦-州-市-县-镇......）

6.租金支付跨度大，可谈折扣

7.需约定仓库内施工要求和限制

做海外仓产生的人工成本，包括管理人员、仓储作业人员、临时工的薪资支出，约占仓库总成本的5%，运营成本的65%。具体来看，黑人的时薪为15-16美金，华人和白人的时薪20-22美金之间，管理层年薪在8万美金左右，临时工一般为华人，时薪在18-20之间。

用人方面注意事项：

*白人负责当地政府，本地客户，黑人负责干活，华人负责管理层

*除华人外，不加班，干活需要盯着

*民族文化问题：性骚扰

*员工培训，提升专业性

*小件人工成本高，大件员工少

所以说，做海外仓对企业和卖家的资金是有比较高的要求的，尤其是在前期，费用支出很大，这里如果没有足够的资金，可能也会导致海外仓运营比较困难。